Пример проекта
Полный проект частного загородного дома представляет собой альбом чертежей с рабочей документацией, в которой четко указаны все архитектурно-строительные параметры здания. Наши готовые проекты коттеджей и домов имеют в своем составе все основные и необходимые архитектурные и строительные чертежи. Средне статический проект от нашего Архитектурного Бюро состоит из альбома формата А3, в котором от 70 до 150 листов. Количество листов в альбоме зависит от конкретного проекта, от сложности архитектурных, конструктивных и инженерных решений.
Наша рабочая проектная документация разрабатывается квалифицированными архитекторами, конструкторами и инженерами. Рабочий проект одноэтажного коттеджа или дома с мансардой предусматривает проработанные и детализированные чертежи как архитектурных планов и фасадов вместе с разрезами по зданию, с указанием «пирогов» всех конструкций, так и конструктивные решения от фундамента до перекрытий и кровли.
Рабочий проект на дом необходим на этапе составления детализированной сметы, в процессе строительно-монтажных работ и ведения авторского и технического надзора, для регулярного контроля качества строительства и проверки всех несущих конструкций здания на соответствие строительным нормам и правилам.
Полный состав проектной документации на строительство
Наш полный рабочий проект включает в себя 2 (два) альбома чертежей:
- Альбом «Паспорт Проекта» (ПП).
Альбом «Паспорт Проекта» предназначен для получения разрешения на строительство дома, подачи Уведомления о строительстве, сдачи дома в эксплуатацию гос.органам. Данный альбом включает в себя основные архитектурные чертежи.
- Титульный лист со списком чертежей
- Цветной 3д вид проекта
- Пояснительная записка
- Планы этажей
- Фасады
- Разрез
Продажа «Паспорта Проекта» без приобретения Альбома «Рабочего Проекта» не осуществляется.
- Альбом «Рабочий Проект» (РП).
Альбом включает в себя полный детализированный и проработанный комплект рабочих архитектурно-строительных чертежей, а так же конструктивные чертежи и инженерную часть проекта, на основании которых, считается детализированная смета перед строительством и далее ведутся строительно-монтажные работы по возведению загородного дома, ведется авторский и технический надзор за строительством. В состав данного альбома входит три раздела: Архитектурные Решения (раздел АР), Конструктивные Решения (раздел КР), Инженерное Оборудование (раздел ИО):
- Архитектурные Решения (Раздел АР)
В альбом рабочих чертежей раздела Архитектурные Решения входят все основные листы проекта, касающиеся архитектуры здания:
- Пояснительная записка с основными данными и технико-экономическими показателями.
- Архитектурные планы, кладочные планы несущих стен и перегородок.
- Четыре фасада здания с указанием фасадной отделки, деталями и элементами фасадов, с высотными отметками и размерами.
- Чертеж плана кровли здания с водостоками.
- Несколько разрезов с флажками и «пирогами» конструкций.
- Экспликация полов с сечениями по этажам.
- Спецификации окон и входных дверей с узлами монтажа по ГОСТу.
- В архитектурных чертежах четко обозначены все размеры и высотные отметки, даны привязки всех оконных и дверных проемов, шахт с коммуникациями, высоты и отметки этажей, толщина и конструкция стен; детально расчерчены основные архитектурные и конструктивные узлы.
- Обложка
- Цветной 3д вид проекта
- Титульный лист со списком чертежей
- Общие данные и пояснительная записка
- Планы этажей
- Фасады
- Разрезы
- Кладочные планы
- План кровли
- Спецификация окон
- Спецификации ограждений и пр.
- План полов
- Сечение по полам
- Сечение по стене
- Конструктивные Решения (Раздел КР)
Данный раздел рабочего проекта дома разрабатывается на основании сбора и анализа всех нормативных нагрузок на все конструкции здания и с учетом физико-механических свойств грунтов, на которые передаются нагрузки от здания. Рабочие чертежи раздела КР в наших проектах включают в себя как и общие Конструктивные Решения, так и разделы КЖ (Конструкции Железобетонные, так как в наших проектах большинство фундаментов и перекрытий выполнено из монолитного железобетона), раздел КД (Конструкции Деревянные, так как в большинстве проектов конструкции выполнены из деревянных стропил) и раздел КМ (Конструкции Металлические, так как в некоторых проектах мы применяем в том числе металлические балки). В Раздел КР включено:
- Пояснительная записка по конструкциям дома и общие данные.
- Детализированные чертежи всех конструкций здания (фундаменты, перекрытия, колонны и пилоны, перемычки, конструкции кровли, конструкции крылец и лестниц), с размерами и отметками, с узлами, сечениями, ведомостями деталей и объемами материалов.
- Общие данные и пояснительная записка
- Конструкции фундаментов
- Перекрытия пола
- Стены 1 этажа
- Межэтажные перекрытия
- Стены 2 этажа
- Чердачные перекрытия
- Конструкция лестницы
- Конструции перемычек
- Крыльцо в осях
- Конструции кровли
- Инженерное Оборудование (Раздел ИО)
Раздел Инженерное Оборудование в наших проектах включает в себя разделы проекта по Отоплению + Водоснабжению + Вентиляции + Канализации (сокращенно это ОВиВК). Проект отопления разрабатывается на основании выполненных теплорасчетов. Инженерный проект предусматривает полную рабочую документацию по всем основным внутренним инженерным системам. В проекте обозначены конкретные модели радиаторов, трассы к ним, подводки горячего и холодного водоснабжения, отвод канализации, схемы теплых полов с гребенками, принципиальная схема котельной с оборудованием, ведомостями и спецификациями.
- Обложка
- Перечень листов
- Общие данные
- Таблица расчета теплопотерь
- Отопление. Планы этажей
- Теплый пол. Планы этажей
- Вентиляция. Планы этажей
- Водопровод. Планы этажей
- Канализация. Планы этажей
- Аксонометрическая схема отопления.
- Аксонометрическая схема теплого пола.
- Аксонометрическая схема водопровода.
- Аксонометрическая схема канализации.
- Схемы распределительных гребенок.
- Принципиальная схема котельной и водоснабжения.
- Спецификации.
Проект электрообеспечения не входит в типовой проект коттеджа. Так как электротехнический проект мы выполняем только после разработки дизайн-проекта интерьеров, когда точно известна расстановка мебели, привязки розеток и выключателей, подобраны и размещены все люстры и светильники, бра, торшеры, подсветки для картин, решена подсветка дома и участка. Проект электрики без дизайн-проекта интерьеров не имеет смысла.
Просим обратить внимание, что для любого готового проекта дома может потребоваться корректировка конструкций фундамента и ограждающих конструкций с учетом геологических особенностей Вашего участка (песок, глина, уровень грунтовых вод и т.п.) и климатического пояса.
Возможно внесение любых изменений, корректировок и дополнений (перепланировка, добавление цоколя и/или мансарды, пристройка гаража, бассейна, изменение фасадов и т.п.) в любые наши проекты за дополнительную плату.
Дополнительно Вы можете заказать:
Важное во всех наших проектах:
- Во всех проектах применены только экологически чистые материалы и строительные технологии, проверенные десятилетиями.
- Все проекты – авторские.
- Все проекты выполнены на высоком современном технологичном уровне.
- Рабочая документация проработана до мелочей.
- Все проекты имеют возможность свободной внутренней планировки.
Все проекты, представленные в данном каталоге www.DREAMLINE.house , являются предметом авторского права. Тиражирование, публикация, использование в строительстве, коммерческое и любое другое использование возможно только с письменного согласия ООО «ДИЗАЙНУС». Наше авторское право защищено Законом РФ об Авторском Праве.